Desde el inicio de la pandemia hasta la actualidad, el costo del metro cuadrado de construcción ha subido entre un 25 y un 30 por ciento, de acuerdo a la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).
Jorge Montalvo indicó a Diario Libre que el índice de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) da un 19 % en los últimos 12 meses, pero que Acoprovi viene monitoreando el tema con sondeos de los diferentes materiales desde el inicio de la pandemia, febrero-marzo 2020, arrojando un 25-30 %, aproximadamente.
La Oficina Nacional de Estadísticas (ONE) publicó recientemente que, en junio del 2021, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) fue de 198.46 en promedio, registrando un incremento de 5.85 puntos, en comparación con el mes anterior que fue de 192.61, donde los principales incrementos fueron producidos tanto por el grupo de herramientas y el subgrupo de costos herramientas, con un 48.53 %.
Detalló que el ICDV registró una variación mensual de un 3.05 %. Este resultado es superior en comparación con el presentado en el mismo periodo del año anterior que fue de un 2.38 %.
Sobre tipos de viviendas, la ONE en su “Boletín mensual junio 2021”, explicó que el ICDV fue de 205.12 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 197.59 para la vivienda unifamiliar de dos niveles; 193.68 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 197.45 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
El boletín indica que, por grupos de costos, los principales incrementos se presentaron en las herramientas, con un 48.53 % y las maquinarias con un 6.11 %. Esto fue seguido por subcontratos con un 5.90 % y los materiales de construcción con 4.25 %.
El documento indica que, por subgrupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en los equipos y aparatos instalaciones hidrosanitarias con un -2.88 %; accesorios eléctricos, con un -2.48 %, seguido de las piedras naturales y marmolite, con un 19.81 %.
Asimismo, los alambres eléctricos registraron un alza de un 13.34 % y los misceláneos eléctricos de un 11.26 %. También el sector aceros presentó incremento de un 10.90 % y la madera de un 7.99 %.
Recientemente, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) firmó el compromiso nacional impulsado el 21 de junio de 2021 por el presidente de la República, Luis Abinader, para definir un plan con el que hacer frente al incremento de precios que está afectando a varios sectores de suma importancia para la economía nacional, como el de la construcción.
Para la asociación, de acuerdo al comunicado emitido en la fecha citada, el dato que más ayuda a entender la situación del sector es que, entre marzo de 2020 y mayo de 2021, debido al aumento en el valor de los insumos de la construcción, se ha registrado un impacto del 31.5 % en el costo de proyectos en ejecución, con lo cual una vivienda de bajo costo, cuya construcción costaba tres millones, hoy cuesta 3.9 millones.
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